Las reformas integrales de pisos se realizan principalmente en edificios antiguos que no se encuentran en buen estado y necesitan algunos cambios para volver a hacerlos habitables. El objetivo es hacer que tu antiguo apartamento se vea nuevo, impecable y moderno. Y lo mejor de todo es que puedes hacerlo con un presupuesto ajustado. La reforma integral de pisos antiguos es un proceso que incluye muchos aspectos diferentes del piso, desde el techo hasta las paredes, pasando por todo lo demás.
Los constructores tienen que cuidar todos los pequeños detalles, como quitar todos los muebles viejos y reemplazarlos por otros nuevos, reparar los daños, arreglar las grietas y asegurarse de que todo esté en su lugar.
1. Planificar la distribución del piso para el nuevo hogar
La distribución del piso es una de las decisiones más importantes que se deben tomar cuando se diseña un nuevo hogar. Este paso nos permite aprovechar todo el espacio disponible y elegir el conjunto de habitaciones más funcional.
Planear el diseño del piso para el nuevo hogar puede ser un desafío porque hay muchas consideraciones a tener en cuenta. Por ejemplo, si deseas una cocina nueva pero no tienes suficiente espacio en la cocina o sala de estar actual, se deberán realizar algunos cambios.
La clave es saber qué quieres en el espacio y luego trabajar para encontrar el mejor plano de distribución acorde con tus necesidades. Para tomar la decisión correcta, se debe considerar la ubicación de los muebles, la iluminación y otros factores.
2. Presupuesto para la reforma
Es importante evaluar lo que quieres en tu nuevo hogar y lo que te costará.
Algunos de los consejos de presupuesto de renovación más útiles para mantenerte al día en tu presupuesto:
- No escatimes en diseño y materiales. Te arrepentirás más tarde cuando tu apartamento se vea aburrido y anticuado, o tengas que volver a hacer reparaciones por la mala calidad de los materiales utilizados.
- Contrata a una empresa profesional de reformas, experimentada para que te ayude con todo el proyecto. Así podrás asegurarte de tener un plan establecido sobre cuánto tiempo llevará la reforma, cuánto dinero costará y qué materiales se necesitan para el proyecto. También se ocuparán de tener los permisos correspondientes para todos los trabajos que se realicen.
- Obtén estimaciones para todas las renovaciones antes de comenzar cualquier trabajo.
3. Renovación de las instalaciones de agua, luz y gas
Es importante revisar y modernizar estos servicios en una reforma integral.
Puede haber tuberías de plomo necesiten ser reemplazadas o que el cableado esté en mal estado debido a su antigüedad. También puede que necesites más puntos de luz o cambiarlos de sitio.
Renovar el sistema de calefacción de un piso antiguo
Por lo general un apartamento antiguo suele contar con un sistema de calefacción ineficiente que utiliza radiadores anticuados, que no se han reemplazado en años.
Renovar el sistema de calefacción puede ayudarte a ahorrar dinero a largo plazo. Realiza la instalación de un nuevo sistema de calefacción para que el edificio sea más eficiente energéticamente. Se reemplazan los radiadores y se instala una nueva caldera para consumir menos energía.
4. Aislamiento térmico y acústico
El aislamiento del piso es una parte importante del diseño de un edificio. Puede ayudar a reducir los costes de energía, mejorar el confort y aumentar la vida útil de la vivienda.
El aislamiento térmico se está volviendo más popular porque ayuda a lograr la eficiencia energética en los edificios al reducir la pérdida y ganancia de calor a través de ventanas, puertas, suelos, paredes y techos. Todos estos elementos están diseñados para ser más eficientes al mantener el calor y el sonido fuera, lo que significa que también pueden ayudar con la calidad del aire y el ahorro de energía.
El aislamiento acústico es efectivo para evitar que el ruido se infiltre en un edificio. Ha sido una tendencia creciente en los últimos años como una forma de reducir los niveles de ruido. Se puede lograr mediante el uso de materiales como fibra de vidrio, espuma y poliuretano y puertas y ventanas preparadas para ello.
En la última década se han producido avances en el aislamiento térmico y acústico. Estos avances han llevado al desarrollo de productos innovadores para la reforma de viviendas, diseñados todos ellos para ser más eficientes.
5. Reforma de cocina y baños
La reforma de la cocina y de los baños es imprescindible en una casa antigua, con la que mejorará la calidad de vida y te ofrecerá un espacio más acogedor. También te aportará mayor comodidad y seguridad.
Esta reforma consiste principalmente en cambiar la distribución, suelos y alicatados, reemplazar sanitarios o introducir nuevos muebles y electrodomésticos en la cocina.
6. Cambiar el suelo
Dependiendo de cuánto quieras gastar en la reforma, hay muchas opciones que funcionarán bien con cualquier presupuesto. Considera reemplazar el suelo actual por uno nuevo, hay gran variedad de opciones a elegir. El suelo nuevo podrá marcar una gran diferencia en la apariencia del hogar.
Algunas opciones serán colocar un suelo de parquet, suelo vinílico o microcemento. Estas son opciones resistentes, duraderas y fáciles de mantener. Además podrás encontrarlos en varios diseños y acabados, por los elegir la mejor opción para tu casa será muy sencillo con la ayuda de un profesional.
7. Elige el color de pintura adecuado
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